【贷款】房贷到期后需要办理什么手续还款日当天还款算逾期吗

    房贷到期后需要办理什么手续还款日当天还款算逾期吗

贷款买房已成为购房者买房时的首选付款方式，贷款买房可以解决购房者买不起房的困难，但很多人不知道房贷到期之后要办什么手续。那么，接下来为大家介绍房贷到期后需要办理什么手续及还款日当天还款算逾期吗。

房贷到期后需要办理什么手续

1、贷款完结手续

贷款还完之后，贷款人可以到放贷银行办理手续，银行会出具相应的清贷证明，这个手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料

2、解押手续

办房贷时，银行会用房产做抵押，购房者的房产证上会有抵押登记标志，这种房屋是不能用于上市交易，房屋所有权归银行。等房贷还清后，用户可以办理解押登记，只需带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》前往当地房管理部门办理即可。

3、撤销担保手续

如果办理贷款时，在保险公司办理过担保手续的，那房贷还清后，在办理解除抵押手续前，要到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

还款日当天还款算逾期吗

1、从原则上来说，贷款到期当天还款不算逾期，不管是银行贷款还是信用卡贷款，都有固定的还款时间，所以很多人会误解，认为还款日当天把钱还进去就没事了，但事实并非如此。

2、如果每月10日扣款，那每月10日凌晨贷款机构会统一进行扣款，要是银行卡资金不足，会出现扣款失败，造成逾期。

3、如果遇到最后一天期限还款，但因客观原因无法正常还款的情况，贷款人可向银行申请延缓几天再还款，一般只要时间不长，银行会答应的，但要根据不同贷款机构的具体情况而定。

房贷还款日期可以改吗

1、还款日是以放款日为准，即放款开始计息，所以日期是不能调整的。还款日在贷款时就已经在购房合同上标注得清清楚楚。

2、贷款人办理按揭贷款手续时，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，电脑系统是不能够随便更改的。

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