【贷款】租房贷是什么？租房贷额度达100万利率低于购房贷款

    租房贷是什么？租房贷额度达100万利率低于购房贷款

该产品对提高居民居住品质等方面有积极影响，但同时也引来争议，有业内人士指出，租房贷款本身并非一种理性消费，在不改变供需的情况下，信贷工具进入租赁市场还可能滋生“炒租”行为，进一步引发租金上涨，低利率的租赁贷款也存在套利空间。

争议：租房贷百万

今年10月30日以来，已经有3家银行表态响应“租购并举”制度，采取与地方政府合作或地产圈龙头企业合作模式，给予住房租赁金融支持及技术支持。其中，一家股份制银行与碧桂园集团签署了300亿元长租住宅保障性基金，一家国有银行与厦门市国土资源与房产管理局联手，为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务。

比起这二者，另一家国有大行的“搭档”更多，达11家地产公司。据了解，该行在深圳推出首批5000余套长租房源，将11家地产公司部分在售、待售的房源转为长期出租。不过目前可以享受到首批房源的仅有指定的10余家企业员工。该国有行表示，此举可以提高这些企业员工的居住品质，也有利于深圳更好地留住人才。

此般“购转租”的形式并非首创。去年以来，北京市就加大鼓励并引导房地产开发企业将自持部分住宅作为租赁房，目前企业自持面积已超过127万平方米;今年7月初，上海更是直接推出两块只租不售的宅地。

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