【贷款】20年期100万元房贷下月起月供减少297.83元

    20年期100万元房贷下月起月供减少297.83元

20年期100万元房贷下月起月供减少297.83元再有20多天就到2013年了，受央行今年两次降息影响，对于绝大多数贷款购买了商品房的市民来讲，其月供将会发生变化。

昨日，成都商报记者获悉，如果贷款100万元，期限20年，从明年1月1日起月供将减少297.83元。

下月起多数房贷将执行新利率今年6月和7月，央行连续两次降息，5年期以上基准利率从7.05%下调到6.55%。

成都商报记者从各大银行了解到，这种月供变化主要有三种类型：1、月供从央行调息后次年1月1日起进行调整。

若以基准利率商业贷款100万元、分20年等额本息还款为例，降息前月供为7783.03元，两次降息后月供将降至7485.20元，减少297.83元。

“如果你是执行的下浮利率，甚至是7折优惠利率，建议不必提前还款”，因为目前7折后的5年期以上贷款利率已低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存入银行。